A vendre MAISON T11 - à AILLEVILLERS-ET-LYAUMONT

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Jimmy VIRY
06.64.84.74.17

Prix

113.400 € H.A.I

honoraires à la charge du vendeur

Ville

AILLEVILLERS-ET-LYAUMONT

Type de bien

MAISON

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Référence

2245

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Descriptif

À vendre en exclusivité sur la commune de Aillevillers et Lyaumont (École, magasin de proximité, coiffeur, pharmacie) dans une impasse calme, un immeuble avec sa petite cour, doté de trois appartements rénovés en 2005.

Deux appartements sont actuellement loués, le troisième vient de se libérer.

Hall d’entrée commun.

Appartement n°1 d'une surface habitable d'environ 83 m² comprenant une cuisine, un vaste salon /salle à manger, trois chambres, une salle d’eau, un cellier. Diagnostic de performance énergétique: D, 156- D44

Appartement n°2, duplex d'une surface habitable d’environ 60 m² comprenant une petite cuisine, une salle d’eau, une salle à manger et un salon, et à l’étage deux chambres.(Mansardées) Diagnostic de performance énergétique: E ,174- E53

Appartement n°3, actuellement disponible, comprend une cuisine, salon/ salle à manger, une salle d’eau et à l'étage trois chambres (Mansardées). Diagnostic de performance énergétique:D, 142-D 43

Trois logements, baignés de lumière, vue surplombante sur le village.

Chacun possède sa cave avec chaudière fioul individuelle (production d’eau chaude) et compteur électrique individuel.

Idéal pour un investisseur.

Corine Bolmont Vôge Immo 06 89 60 49 94

Chauffage :

Fuel

Fenêtres :

Double Vitrage PVC

Diagnostic performance énergétique

Consommation énergétique

A B C 157
kWh/m².an D E F G

Dont Emission de gaz à effet de serre

A B C D 47
kgeqCO2/m².an E F G

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Nous avons repris la société en 2011, un engagement née d’une envie de liberté mais avec le sens de la responsabilité.
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Engagés avec le code d’éthique et déontologique de la FNAIM, nous exerçons notre métier avec conscience et honorabilité.
Acheter un bien immobilier n’est pas quelque chose de simple. Les acquéreurs sont souvent délaissés et ils ne sont pas informés de tout ce qu’il devrait savoir. Il faudrait avoir des compétences techniques dans le bâtiment, connaître le budget travaux, avoir une compréhension des problèmes de droit, les nouvelles règlementations, gérer les difficultés liés aux copropriétés, les servitudes, les pactes de préférences etc ...

«La plupart des clients ignorent nos obligations légales, règlementaires, de formation, de information, la poids de notre responsabilité et les qualifications professionnelles. Ils nous font confiance, car nous agissons avec transparence. D’un autre part nous avons une politique égalitaire, et défendons les intérêts des vendeurs comme des acquéreurs à tous les niveaux. C’est notre “marque de fabrique ”».

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25 rue Liétard
88370 Plombière-les-bains

Tél. 03 29 66 61 61

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